Firmy
Pomáhat dobrým
firmám růst.
Hledat hodnotu na světových trzích a spojovat kapitál s podnikatelskou ambicí.
Naše mise
Z Česka.
Pro svět.
Na generace.
Vybudovat z Česka investiční skupinu světového významu. Spojujeme kapitál, technologie a schopné lidi pro firmy, místa a další generace.
Naše mise v praxi
Velká ambice.
Konkrétní směr.
Spojujeme kapitál, technologie a schopné lidi. Chceme, aby česká ambice obstála ve světě a dnešní rozhodnutí měla hodnotu i pro další generace.
Poznat naše principyPomáhat dobrým
Místa
Budovat místa,
kde se lépe žije.
Proměňovat potenciál lokalit v promyšlené bydlení a fungující městské čtvrti.
Generace
Dát majetku smysl
i za naším horizontem.
Propojovat dnešní rozhodnutí s budoucností rodin a předáváním majetku.
Investhy v číslech
Velký cíl. Konkrétní výchozí bod.
Na trhu od roku2020
Od prvního kroku
k investiční skupině.
V rámci skupiny12
investičních portfolií
Z celkových 12 portfolií2
podfondy kvalifikovaných investorů
SmartStocks 2.0 a Real Estate
Projekty ve výstavbě2+mld. Kč
celkový objem
projektů skupiny
Počet portfolií: 10/2026. Oba podfondy jsou součástí uvedených 12 portfolií; jejich obhospodařování a administraci zajišťuje AVANT investiční společnost.
Objem projektů skupiny ve výstavbě podle údajů Investhy k říjnu 2026. Nejde o hodnotu majetku pod správou ani o výnos fondu.
Směr podložený daty
Svět se mění.
My stavíme dál.
Veřejná data ukazují změnu. Náš úkol je porozumět jejím důsledkům pro kapitál i život klientů.
Uvedená data popisují širší prostředí. Sama o sobě nejsou důkazem výnosu ani doporučením konkrétní investice.
Co budujeme
Finanční ředitel.
Vždy po ruce.
Naší ambicí je propojit banky, investice, závazky a rodinné plány do jednoho srozumitelného systému.
Klientská aplikace už dnes propojuje investice, dokumenty a kontakt s týmem. Při práci používáme vlastní systémy a AI nástroje. Širší osobní finanční systém rozvíjíme jako další etapu; jeho nové funkce představíme, až budou připravené.
Poznat službu Family OfficeInvesthy / Track record
Výsledky, na které
navazujeme.
Tři příběhy. Konkrétní rozhodnutí a jejich výsledky.
01 / Dokončená investice · prodáno
Flathouse Kbely
+78,6 %
Růst ceny za 11 měsíců
88,2 % p.a. · roční přepočet před nákladyOd akvizice k prodeji. Zkušenost, na které stavíme další realitní projekty.
Růst kupní a prodejní ceny před náklady. Historická investice skupiny mimo portfolio fondu.
Příběh a souvislosti
Od akvizice k prodeji. Zkušenost, na které stavíme další realitní projekty.
88,2 % p.a. · roční přepočet před náklady
Příběh Kbel
02 / Realitní rozvoj · 2021–2025
Ostravský pozemek
+212,8 %
Růst ceny za čtyři roky
33,0 % p.a. · roční přepočet před nákladyOd nákupu pozemku k prodeji do fondu skupiny. Dnes pokračujeme jako Ostravské zahrady.
Prodej mezi propojenými subjekty. Růst ceny před náklady; nejde o externí prodej ani výnos klientů fondu.
Příběh a souvislosti
Od nákupu pozemku k prodeji do fondu skupiny. Dnes pokračujeme jako Ostravské zahrady.
33,0 % p.a. · roční přepočet před náklady
Budoucnost tohoto místa
03 / Kapitálové trhy · 2021–2024
SmartStocks 1.0
+27 %
Čisté zhodnocení pro klienty celkem
8,3 % p.a. · přepočet při tříletém obdobíPrvní etapa správy majetku. Navazuje na ni dnešní SmartStocks 2.0 v podobě fondu kvalifikovaných investorů.
Původní správa dle § 15 ZISIF bez dohledu ČNB. Výsledek není historií současného FKI.
Příběh a souvislosti
První etapa správy majetku. Navazuje na ni dnešní SmartStocks 2.0 v podobě fondu kvalifikovaných investorů.
8,3 % p.a. · přepočet při tříletém období
Poznat SmartStocks 2.0Jak výsledky počítáme
Roční přepočet = (konečná hodnota / počáteční hodnota)1 / počet let − 1. Kbely: 7 → 12,5 mil. Kč za 11 měsíců. Ostrava: 39 → 122 mil. Kč za předpokladu přesně 4 let. SmartStocks 1.0: celkový čistý výsledek +27 % za předpokladu přesně 3 let.
U nemovitostí porovnáváme kupní a prodejní cenu. Výpočet nezahrnuje náklady, daně, financování ani případné průběžné peněžní toky. Nejde o čistý zisk nebo ověřené IRR investice. Pro přesné IRR jsou nutné úplné peněžní toky a jejich data.
Údaje o transakcích a výsledku historické strategie SmartStocks 1.0 poskytlo vedení Investhy v říjnu 2026. Jde o vybrané historické příklady, nikoli úplnou výkonnost skupiny. Výsledky nesčítáme ani neprůměrujeme: mají rozdílné období, základ i náklady. Minulé výsledky nejsou zárukou budoucích výnosů.
Náš investiční cíl
Ambice má
své měřítko.
15 % p.a.
Na úrovni jednotlivé investice cílíme na IRR 15 % ročně. Při výběru posuzujeme také riziko, čas a potřebný kapitál.
Interní cíl při posuzování investic. Není příslibem ani garantovaným výnosem klienta, fondu nebo dluhopisu.Investhy, a.s. / Účetní závěrka 2025
Za ambicí
stojí výsledky.
2025
Uzavřený rok. Doložená čísla.
Samostatné výsledky Investhy, a.s.
Zisk po zdanění14,6mil. Kč
Výsledek za rok 2025
Účetní hodnota aktiv112,9mil. Kč
Stav k 31. 12. 2025
Vlastní kapitál12,0mil. Kč
Stav k 31. 12. 2025
Údaje za Investhy, a.s., IČ 08571465, bez konsolidace. Výsledek významně ovlivnily výnosy z prodeje podílů. Nejde o výkonnost podfondů ani klientských investic.
Účetní závěrka 2025Přesná čísla a souvislosti
Závěrka uvádí částky v tisících Kč. Zde jsou přepočteny na miliony; hlavní čísla výše jsou zaokrouhlená. Finanční výsledek zahrnuje výnosy z podílů 68,948 mil. Kč a náklady na prodané podíly 46,191 mil. Kč.
| Provozní výsledek hospodaření | -2,574 |
|---|---|
| Finanční výsledek hospodaření | 17,422 |
| Výsledek před zdaněním | 14,848 |
| Daň z příjmů | 0,230 |
| Zisk po zdanění | 14,618 |
| Aktiva netto k 31. 12. 2025 | 112,880 |
| Vlastní kapitál k 31. 12. 2025 | 12,045 |
Financování další etapy
Další kapitolu
budujme společně.
Na zkušenosti z prvních projektů chceme navázat dalšími investicemi a vývojem aplikace CFO do kapsy. Technologie a osobní péče mají lidem vrátit přehled o majetku i více času na život.
Poznejte naše plány, využití kapitálu a podmínky dluhopisových emisí. Jejich výnos je daný konkrétními podmínkami, nikoli historickými výsledky projektů.
Principy, o které se opíráme
Nejdřív smysl.
Potom postup.
Jasný směr, otevřená diskuse a osobní odpovědnost. Základ způsobu, jakým chceme Investhy rozvíjet.
Ptejte se od základu.
Co skutečně vytváří hodnotu? Než zvolíme řešení, potřebujeme rozumět problému, ekonomice a předpokladům. Zvyk sám o sobě není argument.
Zjednodušujte.
Složitost má svoji cenu. Hledáme srozumitelnou strategii, jasné odpovědnosti a informace, ze kterých lze udělat rozhodnutí.
Ambice podrobujte realitě.
Velké cíle potřebují konkrétní kroky. Výsledek posuzujeme spolu s rizikem, náklady, časem a tím, co umíme ovlivnit.
Neste odpovědnost.
Za investiční myšlenkou i projektem musí stát konkrétní lidé. Důvěru stavíme na otevřenosti a návaznosti rozhodnutí.
Lidé za rozhodnutím
Osobní odpovědnost.
Společná ambice.
Znáte jméno i člověka. Víte, s kým řešíte směr, investice a vlastní majetek.
Patrik Gančarčík, MBA
Founder & CEO · Real Estate
Vede skupinu Investhy a její realitní směřování. Propojuje kapitál, projektovou přípravu a odborné partnery.
Ing. Marek Kupka
Wealth Director & Partner
Garant Family Office a předseda investiční rady SmartStocks. Propojuje kapitálové trhy se zkušeností ze správy privátního majetku.
Klíčový tým
Silné zázemí.
Společný tah dopředu.
Lidé, technologie a finance. Odbornosti, které dávají ambici skupiny každodenní oporu.
Simona Koperová
Business Partner
Propojuje Investhy s lidmi, kteří chtějí růst a převzít odpovědnost. Váš první kontakt pro další profesní kapitolu.
Poznat možnosti spolupráce
Adam Foldyna
IT & inovace
Technologie, které propojují lidi, data a fungování skupiny.
Milada Girgošková
Finance & accounting
Finanční a účetní zázemí. Přehled v číslech jako základ informovaných rozhodnutí.
Prostor pro váš další krok
Silná firma
začíná lidmi.
Zajímá vás investování, obchod, projekty nebo fungování firmy? Poznejme se. Společný směr může začít jedním rozhovorem.
Vlastní názor.
Konkrétní přínos.
Společný výsledek.
Hledáme lidi, kteří chtějí rozumět souvislostem, přicházet s řešením a nést odpovědnost za svou práci.
Další krok je na dosah
Napište nám pár slov. Společně najdeme správného člověka i další krok.
Tým InvesthyInvestice, majetek a partnerství
První krok je za vámi
Děkujeme.
Ozveme se vám.
Vaši zprávu jsme přijali. Tým Investhy na ni naváže přes kontakt, který jste uvedli.
Ještě hledáte svůj směr?
Poznejte i další
možnosti.
Pokud jste se zatím nerozhodli, prozkoumejte další oblasti Investhy. Vyberte si podle toho, co právě řešíte.
INVESTHY
Capital Markets
Fond SmartStocks
Investiční rozhodování ve fondu řeší odborný tým. Pro vás osobní kontakt a srozumitelný přehled o investici.
Poznat SmartStocksINVESTHYReal Estate
Fond Real Estate
Investice do nemovitostních projektů přes fond. Přípravu a další postup řeší odborný tým a partneři.
Poznat Real Estate fondINVESTHYFamily Office
Péče o majetek jako celek
Plán pro majetek před prodejem či předáním firmy. Osobní finanční ředitel pro vás a vaši rodinu.
Poznat Family OfficeInvesthy, a.s. a Investhy Wealth Management, a.s. jsou samostatné společnosti. Investhy SICAV, a.s. a jeho podfondy mají vlastní investiční dokumentaci. Obhospodařování a administraci fondů zajišťuje AVANT investiční společnost. Jednotlivé služby a jejich poskytovatele vyjasňujeme před zahájením spolupráce.